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工程招標你該注意啥？招投標階段是建設項目施工合同的起始階段，具有基礎性、關鍵性作用。然而，在實際操作過程中，該階段往往得不到應有的重視，很多施工企業(yè)都認為招投標過程不重要，能承接到項目才是關鍵，這樣勢必給項目帶來風險。那么今天邯鄲思格爾工程造價學校就為大家?guī)硪恍┳⒁馐马棧阑加谖慈唬?/span>
邯鄲思格爾工程造價學校提醒你工程招標注意問題
一、投標準備階段存在的問題
承包方輕視投標前期資信調查及項目風險分析。
在投標的準備階段，有的承包方為了獲得招標項目，輕視對業(yè)主方資質、資金實力、招投標項目的內在條件(如地質環(huán)境、墊資情況、資金來源等)和外在影響(如居民壓力、政府政策法規(guī)的影響等)的審查。
此時，若在承包方中標后，業(yè)主方資金出現(xiàn)缺口或存在其他外在壓力而不能按約履行合同，將會造成不能開工或開工后中途停工的局面，若涉及公共設施建設，還會給公共利益造成損害。
二、投標過程中存在的問題
1、違反規(guī)定，承接應招標而未招標項目
在現(xiàn)實生活中，某些業(yè)主違反法律規(guī)定，對必須招標的項目不進行招標，或對項目進行拆解發(fā)包。
而某些施工企業(yè)為了承包項目，擴大業(yè)務量，不顧業(yè)主方的違規(guī)操作，按照業(yè)主方的操作方式承接項目，給自身帶來較大法律風險。
2、串標、圍標
由于招投標競爭日益激烈，一些承包方為了達到中標目的采用串標、圍標的方式進行違法違規(guī)投標。
但無論是串標還是圍標均是違法的，將受到法律的懲治。如：《反不當競爭法》第十五條、二十七條、《行政處罰法》第二十九條，《招投標法》第五十三條均對串標行為的處罰作出了規(guī)定。
此外，根據(jù)《刑法》第二百二十三條的規(guī)定，串標還可能面臨承擔刑事責任的風險。
3、低中標、高結算
由于建筑行業(yè)競爭激烈，承包方更傾向于選擇低價中標、高價結算的方式來實現(xiàn)自己的利益。
一方面，低價投標可以擠垮對手;另一方面，在施工過程中利用簽證變相加價結算又可以彌補低價中標帶來的經(jīng)濟上的損失。
然而，低價中標帶來的風險是可想而知的：
第一，承包方必將面臨資金缺口問題，進而導致材料款、人工費無法按約定支付;
第二，如果在施工過程中未能規(guī)范管理簽證、變更、設計等資料，則勢必會影響后期的結算;
第三，若是政府投資項目，勢必要經(jīng)過審計監(jiān)察等部門的重重審查，一旦不符合投資規(guī)定，結算之路必定艱難而漫長……
4、項目前期設計不到位、簽證頻繁變更
在承包方承接工程后，業(yè)主方要求對設計進行大的變更(如：施工圖還未定稿就招投標，也包括那些已經(jīng)報送建委審批，并且工程已經(jīng)實施的項目，業(yè)主在施工過程中要求變更圖紙的情形)，這勢必導致大量簽證的產(chǎn)生，導致預算的確定性大大減弱，大幅增加了工程成本，對承包方極其不利。
三、中標后存在的問題
1、合同簽訂問題
合同文件是招標文件的重要組成部分，業(yè)主方在擬定合同條件時，往往過多地將風險偏重于承包方一側，對合同某些不利于自己的條款故意約定不清，對工期、質量違約賠償和罰款的上限不予以明確界定等。而恰好有的承包方在簽訂施工合同時，輕視對合同條款的審核。因此，合同簽訂后，此類承包方往往存在合同不能履行等問題，給后期施工、結算帶來較大風險。
2、黑白合同問題
為節(jié)省開支，降低工程項目成本，業(yè)主方在承包方中標后，在白合同的基礎上，往往要求承包方簽訂比中標標底“合理低價”的價款還低、工期還短、質量標準更高、違約責任更大的黑合同，承包方出于壓力，只能違背意愿及違反《招標投標法》、《合同法》、《建筑法》等相關規(guī)定，與其簽訂黑合同，這極易損害承包方利益，嚴重者可能造成建設工程質量隱患。
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